大阪のデザインリノベーション事例と費用｜設備・素材と賢い予算計画

住まいのリノベーションを検討する際、「圧倒的におしゃれで上質な空間にしたい」というデザインへの憧れと、「かけがえのない資産として、価値あるものに賢く投資したい」という費用対効果への現実的な視点。この両方を満たすことこそが、本来のリノベーションの姿です。

近年、大阪エリアでもデザインリノベーションへの注目が高まっていますが、表面的な流行を追うだけでは、10年後、20年後に愛着を持ち続けられる空間にはなりません。本当に心地よい住まいを実現するためには、プロの設計力による「本物の素材と設備の選定」と、限られた予算内で最大の高級感を引き出す「精緻なコストコントロール」が必要不可欠です。

この記事では、大阪エリアで高級リノベーションを手掛ける(N)made（エヌメイド）が、空間の質を決定づけるデザインのこだわりと事例、そして知っておくべきリアルな費用相場と予算プランニングの極意について解説いたします。

空間の質を決める「本物の素材」と「ハイエンド設備」

「カフェ風」や「インダストリアル風」といった特定のスタイルにとらわれるのではなく、私たちが目指すのは、住む方の価値観に静かに寄り添い、時を経るほどに深く美しい風合いを増していく「本質的な豊かさ」です。

その土台となるのが、五感に直接訴えかける素材の力です。足裏に優しい温もりを伝える無垢フローリングや、室内の空気と光を調律する天然の左官塗り壁。

こうした自然素材や、職人の手仕事ならではの豊かな表情は、空間に上質で穏やかな「気配」を宿してくれます。

さらに、空間の主役となる設備には、毎日の暮らしの質を高めてくれる、確かな機能美を備えたものをご提案しています。例えば、リビングのインテリアに美しく調和するオーダーキッチンに、家事の負担を大幅に軽減する海外製の大型食洗機を組み込むプランニング。これは単なる効率化にとどまらず、キッチンを「家族が自然と集まり、暮らしを楽しむ中心」へと昇華させます。

また、空間を美しく彩る総仕上げとして、緻密な照明プランニングも欠かせません。ウィリアム・モリスなどの印象的な輸入クロスをアクセントとして配し、そこへ間接照明やブラケットライトの光を当てて美しい陰影を描き出す。ただ明るさを求めるのではなく、「光と影をデザインする」ことも、(N)madeが大切にしている丁寧な空間づくりのこだわりです。

(N)madeが手掛ける邸宅リノベーション事例

ここからは、(N)madeのプロフェッショナルな設計力と素材へのこだわりが息づく、実際のプロジェクト事例をご紹介します。

事例01：Sさま邸｜大阪府大阪市

大阪市内に位置する81㎡のマンションを、都市の喧騒を忘れるような静謐なラグジュアリー空間へと再構築したプロジェクトです。

光が奥まで届く開放的なリビングを実現する為、間取り変更を行い南側向きにLDKを配置。上質なウール100％カーペットや職人仕上げの美しい造作建具、さらに、名作照明である「Louis Poulsen（ルイスポールセン）」の柔らかな光や、「ACTUS（アクタス）」の洗練されたインテリアを空間設計の段階からトータルでコーディネートしています。LDKにわんちゃんスペースも確保し家族でくつろげる空間をご提案致しました。厳選された素材と美しい照明と家具が静かに引き立て合う、極上の都市型リノベーションです。

▶︎ Sさま邸｜大阪府大阪市の詳細はこちら

事例02：Aさま邸｜大阪府堺市

大阪府堺市のマンション（75㎡）を、名作家具が織りなす上質な住まいへと昇華させた事例です。マンション特有の構造的な制約をクリアしながら、限られた空間に圧倒的な広がりと美しさをもたらしました。

このプロジェクトではインテリアファーストをコンセプトとし、名作家具やインテリアが映える空間を追及しました。イームズやアルネ・ヤコブセン、エーロ・サーリネンなど名作デザイナーズ家具を引き立てる無垢フローリングや質感の高い照明計画で素材の持つ豊かな表情を立体的に浮かび上がらせています。ただ空間を作るのではなく「インテリアを主体としたこだわりの空間づくり」という(N)madeの真骨頂が発揮されたプロジェクトです。

▶︎ Aさま邸｜大阪府堺市の詳細はこちら

事例03：Tさま邸｜大阪府大阪市

大阪市内に位置する100㎡のマンションを、素材の息遣いを感じる上質な空間へと再構築したプロジェクトです。

広々としたLDKの中心には、端正な美しさを放つ「kitchenhouse（キッチンハウス）」のオーダーキッチン・製作家具を配置して空間の重心を整えました。バックセットの扉には木目柄の生成までに3年を要するトリュフビーチを採用。スポットライトや間接照明でアートのように楽しんで頂けるよう照明計画にもこだわりました。素材にもこだわり無垢材の玄関ベンチやデスク、タイルも多用し洗面台や壁面のアクセントなどにふんだんに取り入れました。日々の暮らしに深い癒やしをもたらす、(N)madeならではのトータルコーディネートです。

▶︎ Tさま邸｜大阪府大阪市の詳細はこちら

リアルなリノベーション費用と内訳の考え方

ここからは、視点を変えて「費用と予算」について詳しく解説していきます。インターネット上でマンションのフルリノベーション相場を検索すると、「700万〜1,200万円」といった一般的な目安がよく目につきます。もちろんこの範囲で収まるケースもありますが、「本物の素材」や「空間に合わせた造作家具」を取り入れたフルリノベーションの場合、実際には「1,000万〜1,500万円以上」となるケースも多くなります。

なぜ費用にこうした幅が生まれるのでしょうか。それは、目に見えるキッチンや浴室といった「設備の価格」だけでなく、目に見えない「職人の技術」と「空間を最適化する設計」にしっかりコストをかけているからです。

例えば、モールテックスやシリカライムのような美しい壁面を仕上げるためには、熟練した左官職人の手仕事が不可欠です。また、デッドスペースをなくし、お部屋に完璧にフィットする収納をミリ単位で設計・制作するためには、木工職人の技術料が必要になります。

大量生産された既製品のパーツを組み立てるだけのリフォームとは異なり、一流の職人たちが現場で一つひとつ手作りで空間を創り上げるからこそ、10年後、20年後も価値と美しさが持続する住まいが完成するのです。

プロが教える「予算のメリハリ」による賢い投資術

予算には必ず上限があります。だからこそ皆様から高く評価されているのが、(N)madeの設計士による「予算のメリハリ（賢いコストコントロール術）」です。

私たちは、ただ高い素材や設備を空間全体に詰め込むようなご提案はいたしません。限られたご予算の中で最大の高級感と満足度を引き出すためには、どこに投資し、どこを抑えるかというプロの視点が不可欠です。

投資すべき「空間の顔」と「毎日触れる場所」

予算を最優先で割り当てるべきは、家族が最も長い時間を過ごし、ゲストの目にも触れるLDKです。毎日立つキッチンには機能性とデザイン性の高い設備を導入し、リビングのメインとなる壁にはモールテックスやシリカライムを施して空間の顔を作ります。また、素足で歩く床材には心地よい無垢フローリングを採用するなど、「視界に常に入り、肌に直接触れる部分」にはしっかりと投資します。

コストを抑えるべき「見えない部分」と「プライベート空間」

一方で、寝室やウォークインクローゼット、あるいはパントリーの内部といったプライベート性が高く、ご家族以外のお客様の目に入らない空間については、あえてコストを抑える設計を行います。壁紙をシンプルなクロスにしたり、収納の内部は機能性を重視した既製品の可動棚を活用したりすることで、数十万円単位のコストダウンが可能です。

このように、プロの視点で「こだわる場所」と「機能で十分な場所」を明確に切り分けることで、例えばトータル予算が限られていたとしても、完成した時の印象や体感としての豊かさは、想像を大きく超える上質な空間を創り出すことができるのです。

まとめ：価値ある空間へ、賢く投資するという選択

大阪や近郊エリアにおけるデザインリノベーションは、単なる古くなった家の修繕ではありません。それは、ご自身のライフスタイルを最高に心地よい状態へと引き上げ、長く愛せる住まいをつくるための「賢い投資」です。

前半でお伝えした「本物の素材とプランニングの力」、そして後半でお伝えした「予算のメリハリによるプロのコストコントロール」。この両輪が揃って初めて、本当に満足のいく住まいづくりが実現します。

「おしゃれで自分らしい空間にしたい」というデザインへの憧れと、「限られた予算内で最大限の費用対効果を見極めたい」という現実的な視点。その両方をお持ちの方は、ぜひ(N)made（エヌメイド）にご相談ください。あなたの理想とご予算をプロの視点で調律し、一生ものの空間へと翻訳いたします。

▶︎ 大阪エリアでのデザインリノベーション実績の詳細はこちら 

記事監修

吉留 新太郎（よしとめ しんたろう）
住宅リノベーションや商業店舗のデザインを手がける(N)made株式会社代表。
リフォーム専門企業や大手建設会社の経験を経て 「住む人や使う人が本当に快適に過ごせる空間づくり」をより体現するべく独立。  建築施工管理技士や木構造マイスターなどの資格も多数保有。
社員全員で楽しめることに取り組む「ONE FOR ALL・ALL FOR ONE」の精神を重視し、仕事を楽しむことが、クオリティの高いリノベーションに繋がると考えている。

リノベーション・店舗・商業施設
デザイン設計施工に関するお問い合わせ

どんなご相談も、お電話や専用フォームから気軽にお寄せください。ご希望に応じて、オンライン対応も可能です。
お客さまひとりひとりに合わせたご提案を心がけていますので、安心してご相談ください。

お電話でのご相談

OSAKA OFFICE ： 06-6201-6035

(N)made株式会社について

お客様と共に“暮らしの物語”を形にする家づくりを大切にしています。
一つひとつ丁寧に話し合いながら形にしていく──。
その時間そのものが、家づくりの楽しさです。

家族の暮らしに寄り添い、世界にひとつだけの住まいを共につくり上げること。
それが、私たちが目指す新しい日常です。

会社名

(N)made株式会社　／　(N)made Inc.

事務所所在地

OSAKA OFFICE (google map)
〒541-0041　大阪府大阪市中央区北浜2-1-15　名紡ビル3F

TOKYO OFFICE (google map)
〒150-0001　東京都渋谷区神宮前2-13-9　BIRTH神宮前403

設立

2023年6月

免許・許可

大阪府知事　許可（般-5）第160383号　（建築工事業）

所属団体

住宅瑕疵保険責任保険協会
日本住宅保証検査機構　登録事業者