大阪で中古マンションを「自分らしく」カスタマイズ！画一的な間取りを変えるデザインリノベ術

その「3LDK」、本当にあなたの暮らしに合っていますか？

大阪市内で中古マンションを探していると、あることに気づきませんか？ 「どの物件も、玄関を入って廊下があり、左右に個室、突き当たりにLDK……。どこも同じような間取りばかりで、ワクワクしない。」

それは、多くのマンションが「平均的な4人家族」を想定して作られた、いわば量産型の「n-LDK」だからです。しかし、ライフスタイルは人それぞれ。共働きで夜の時間を大切にしたいご夫婦もいれば、趣味の道具に囲まれて暮らしたい方、愛犬との生活を最優先したい方もいらっしゃいます。

決まりきった枠組みに自分たちの暮らしを無理やり当てはめるのではなく、自分たちの物語に合わせて住まいの形を変えていく。

私たち(N)made（エヌメイド）は、大阪を拠点に、そんな「既成概念にとらわれない住まいづくり」をリノベーションという形でお手伝いしています。今回は、中古マンションをフルリノベーションすることで手に入る、自由で心地よい空間の作り方についてお話しします。

「画一的な間取り」から解放される、フルリノベーションの本当の価値

中古マンションのリノベーションには、表面のクロスやフローリングを綺麗にする以上の「本質的な価値」があります。それは、一度構造体（スケルトン）の状態まで解体し、ゼロから間取りを再構築できることです。

壁を取り払い、光と風が抜ける大空間へ

多くのマンションは、部屋数を確保するために空間が細かく壁で区切られています。その結果、窓があっても光が奥まで届かなかったり、風の通り道が遮られたりしがちです。 フルリノベーションなら、不要な壁を取り払い、家全体を一続きの大きな空間に作り変えることができます。家族の気配を感じながら、それぞれの時間を過ごせる開放感は、量産型のマンションでは決して味わえない贅沢です。

「無駄な廊下」を「価値ある場所」へ

一般的な間取りにある「廊下」は、実は居住スペースとしては活用されていない面積です。この廊下をなくしてリビングに取り込んだり、あるいは通路そのものを「大容量の壁面収納」や「ミニワークスペース」に作り変えたりすることも可能です。 限られた専有面積を100%自分たちのために使い切る。それだけで、住まいの体感温度は劇的に変わります。

(N)madeが提案する「私らしい空間」の作り方

私たちがお預かりするのは、単なる「物件」ではありません。そこで紡がれるお客様の「物語」です。(N)madeの設計プロセスは、まずお客様の日常を深く知ることから始まります。

暮らしの「動作」から逆算する設計

「朝起きて、まず何をしますか？」「料理をしながら、お子様とどんな会話をしたいですか？」 私たちはそんな対話を重ねながら、ミリ単位で動線を調整していきます。

• 会話が弾む、家具のようなキッチン：壁に向かって黙々と作業するのではなく、リビング全体を見渡せるアイランドキッチン。まるで家具のように空間に馴染むデザインを施せば、そこは単なる調理場ではなく、家族が集まる家の中の中心になります。
• 趣味と共生する土間スペース：自転車やキャンプ道具など、外に持ち出す趣味が多い方には、玄関から広がる「インナー土間」を。汚れを気にせず、家の中でも趣味に没頭できる場所を設えます。

素材感で描く、世界にひとつの表情

「白くてツルツルした量産品の壁紙」に囲まれるのではなく、経年変化を楽しめる無垢材の床や、職人の手仕事が感じられる左官仕上げの壁など、素材選びにもこだわります。お客様が「この手触りが好き」と思える素材を一緒に探し、空間を丁寧に設えていきます。

大阪エリアでの賢い選択
中古購入＋フルリノベの「費用対効果」

現在、大阪市内の新築マンション価格は高騰を続けています。希望のエリアで新築を探すと予算を大幅にオーバーしてしまったり、逆に予算を優先すると利便性の悪い立地を選ばざるを得なかったり……。

そこで賢い選択肢となるのが、「中古マンション購入＋フルリノベーション」というスタイルです。

理想の立地と理想の間取りを両立

中古マンションなら、駅近や人気の文教地区など、資産価値が下がりにくい好立地を予算内で見つけられる確率がぐっと上がります。建物そのものは古くても、中身を(N)madeのフルリノベーションで新築以上に作り変えれば、自分たちの理想に100%フィットした住まいが手に入ります。

予算のメリハリで満足度を最大化

リノベーションの良さは、予算の使い道を自分で決められることです。「キッチンにはとことんこだわりたいけれど、寝室はシンプルでいい」「造作家具でリビングを整えたい」といった、コストの調整が自由自在。新築マンションのように「決まった仕様に高い金額を払う」のではなく、自分たちが価値を感じる場所に集中して投資ができるため、結果として満足度の高い買い物になります。

10年後も「好き」と言える場所を、一緒に。

住まいは、完成した瞬間がゴールではありません。そこから始まるお客様の暮らし、積み重なる思い出、それらすべてが「物語」となって、住まいに深みを与えていきます。

私たち(N)madeは、設計者である前に、お客様の一番の理解者でありたいと考えています。 「マンションだから、間取りは変えられない」 「リノベーションって、何から始めればいいかわからない」 そんな不安を抱えている方も、まずはあなたの「こんな風に過ごしてみたい」という想いを、私たちに聞かせてください。

既成概念にとらわれない、あなただけの心地よい場所を一緒に作り上げましょう。

▶︎ マンションリノベーション事例の詳細はこちら

(N)madeへのお問い合わせ・ご相談

「物件探しからサポートしてほしい」「今の予算でどこまでできるか知りたい」 (N)madeでは、物件の目利きからローン計画、そして設計・施工までワンストップでサポートしています。あなたの物語を形にする第一歩を、一緒に踏み出しませんか？

オンライン相談、または大阪ショールームでの対面相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。

記事監修

吉留 新太郎（よしとめ しんたろう）
住宅リノベーションや商業店舗のデザインを手がける(N)made株式会社代表。
リフォーム専門企業や大手建設会社の経験を経て 「住む人や使う人が本当に快適に過ごせる空間づくり」をより体現するべく独立。  建築施工管理技士や木構造マイスターなどの資格も多数保有。
社員全員で楽しめることに取り組む「ONE FOR ALL・ALL FOR ONE」の精神を重視し、仕事を楽しむことが、クオリティの高いリノベーションに繋がると考えている。

リノベーション・店舗・商業施設
デザイン設計施工に関するお問い合わせ

どんなご相談も、お電話や専用フォームから気軽にお寄せください。ご希望に応じて、オンライン対応も可能です。
お客さまひとりひとりに合わせたご提案を心がけていますので、安心してご相談ください。

お電話でのご相談

OSAKA OFFICE ： 06-6201-6035

(N)made株式会社について

お客様と共に“暮らしの物語”を形にする家づくりを大切にしています。
一つひとつ丁寧に話し合いながら形にしていく──。
その時間そのものが、家づくりの楽しさです。

家族の暮らしに寄り添い、世界にひとつだけの住まいを共につくり上げること。
それが、私たちが目指す新しい日常です。

会社名

(N)made株式会社　／　(N)made Inc.

事務所所在地

OSAKA OFFICE (google map)
〒541-0041　大阪府大阪市中央区北浜2-1-15　名紡ビル3F

TOKYO OFFICE (google map)
〒150-0001　東京都渋谷区神宮前2-13-9　BIRTH神宮前403

設立

2023年6月

免許・許可

大阪府知事　許可（般-5）第160383号　（建築工事業）

所属団体

住宅瑕疵保険責任保険協会
日本住宅保証検査機構　登録事業者